1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
香川県
6.8万円/㎡
前年比-19.3%
綾歌郡宇多津町
17.7万円/㎡
前年比+21.4%
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宇多津ヴィラフェニックス
香川県綾歌郡宇多津町浜一番丁
予讃線 / 宇多津駅 徒歩15分
1992年築 / 10階建 / 18戸 / RC造
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2階 / 79.95㎡の場合
相場
970万円
12.1万円/㎡
615
852
1,089
1,326
AI査定結果
推定相場価格
970万円
12.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
852万円〜1,089万円
10.7万円/㎡〜13.6万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2026年3月13日
宇多津ヴィラフェニックス
1,000万円（12.5万円/㎡）/ 2階 / 79.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は12.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 1,000万円 | 12.5万円 | 2階 | 79.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 980万円 | 12.3万円 | 4階 | 79.95㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は12.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 宇多津ヴィラフェニックス 綾歌郡宇多津町浜一番丁 | 宇多津駅15分 | 1,000万円 | 12.5万円 | 79.95㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/07 | アークブリッジ壱番館 綾歌郡宇多津町浜五番丁 | 宇多津駅9分 | 950万円 | 13.8万円 | 68.64㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 66戸 | SRC |
| 2024/07/20 | アークブリッジ弐番館 綾歌郡宇多津町浜五番丁 | 宇多津駅11分 | 890万円 | 12.7万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | SRC |
| 2025/02/03 | アイランド・コート新宇多津 綾歌郡宇多津町浜五番丁 | 宇多津駅5分 | 1,290万円 | 14.6万円 | 88.59㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/17 | 宇多津ヴィラオートリ 綾歌郡宇多津町浜六番丁 | 宇多津駅7分 | 950万円 | 10.7万円 | 88.82㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 北西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は香川県で19.3%下落、綾歌郡宇多津町では21.4%上昇しています。